Zborovi Novog Sada objavili su da im dokumentacija koju su zvaničnim putem dobili od JP “Urbanizam” i Gradske uprave Novog Sada “pruža krunski dokaz kako funkcioniše mašinerija investitorskog urbanizma u našem gradu”.
– Ovo više nisu spekulacije: pred nama su papiri koji hronološki razotkrivaju kako se javni prostor, namenjen sportu i rekreaciji, pretvara u privatne kvartove sa soliterima do 14 spratova – tvrde Zborovi, koji su svu tu dokumentaciju i objavili na svojim društvenim mrežama.
Oni su redom prošli kroz, kako kažu, “hronologiju ove administrativne magije”, a mi ih u celosti prenosimo:
- Korak: Narudžbina investitora (31.07.2025)
Sve počinje inicijativom koju podnosi privatna firma “NEIMAR” d.o.o. Iako se u javnosti nastupa formalno pod ovim imenom, memorandum i zvanični podaci na dokumentu jasno pokazuju sajt i e-mail adresu Aleksandar Group-a.
Šta traže: Podnose šturu i paušalnu inicijativu za izradu Plana generalne regulacije za dve parcele (7322 i 7323 K.O. Novi Sad II). Prema važećem Generalnom urbanističkom planu (GUP), ovaj prostor je namenjen isključivo za sportsko-rekreativne i turističke sadržaje. Investitor tu, bez ustručavanja, ucrtava stambeno-poslovne objekte visine i do P+14 spratova.
- Korak: “Stručno mišljenje” koje prepisuje želje (23.09.2025)
Nakon što je inicijativa odležala, JP “Urbanizam” donosi svoje “Stručno mišljenje”.
U čemu je skandal: Umesto da struka kaže ono što je jedino zakonski logično – “Na ovim parcelama se ne može graditi stambeni kompleks jer GUP to ne dozvoljava” – urbanisti potpuno ignorišu GUP! Ne samo da prihvataju sve što je investitor tražio, već plan šire i na okolne parcele, obuhvatajući prostor koji direktno zadire u područje “Mornarice”. Postavlja se pitanje: ako je investitor podneo zahtev samo za dve parcele, kako su se u planu odjednom stvorile i druge javne površine?
- Korak: Ekspresni zaključak Gradonačelnika (24.09.2025)
Samo jedan dan nakon što je JP “Urbanizam” sročilo svoje mišljenje, zamenik gradonačelnika Žarko Mićin potpisuje zvanični Zaključak.
Brzina koja vređa inteligenciju: Bilo je potrebno samo jedno pre podne da se analiza iz Urbanizma formalno zaprimi, prođe kroz sve gradske službe, obradi i pretoči u zvanični politički akt. Grad daje saglasnost za izradu Plana generalne regulacije opštegradskog centra, ali pod jednim ključnim uslovom – da podnosilac inicijative (investitor) sam plati taj plan. Nekome se očigledno jako žurilo.
Novi DSS: Mićin potvrdio da je organizovana grupa izvukla 23 milijarde dinara iz budžeta Grada (VIDEO)
- Korak: Potpisivanje ugovora (25.09.2025)
Samo 24 sata nakon zelenog svetla iz Grada, JP “Urbanizam” i “NEIMAR” d.o.o. već imaju spreman i potpisan kompletan Ugovor o izradi plana vredan 8.182.413 dinara (odnosno blizu 10 miliona sa PDV-om). Dok su građani Novog Sada tih meseci izlazili na ulice braneći javne prostore, gradske službe su marljivo i u tišini, u roku od nepuna dva dana, sprovele proceduru kojom su privatnom kapitalu omogućile da diktira uslove na našem priobalju.
- Korak: Naknadno raskusuravanje – Aneks broj 1 (26.09.2025)
U toj ogromnoj brzini, očigledno nisu stigli sve ni da predvide osnovnim Ugovorom, pa već sutradan, 26.09.2025. godine, ekspresno zaključuju Aneks broj 1.
Dodatni milioni za papir: Ovim aneksom se utvrđuje izrada Strateške procene uticaja na životnu sredinu, što investitora košta dodatnih 4.091.206 dinara (blizu 5 miliona sa PDV-om). Dakle, ukupno blizu 15 miliona dinara privatnog novca se sliva direktno u krojenje urbanističkih akata grada.
Muk na glavno pitanje: Gde je budžet Grada?
Zborovi napominju da je “ono što u celom ovom odgovoru najviše bode oči jeste svesno i namerno prećutkivanje ključnog pitanja iz našeg zahteva: Zašto se ovaj plan finansirao direktno iz novčanika investitora, a ne iz budžeta Grada Novog Sada, ako je plan navodno u interesu svih građana?”
– Gradska uprava na ovo pitanje nema odgovor, jer bi priznanje bilo previše bolno: onaj ko plati milione za plan i prateće ekološke procene, taj i crta spratnost po svojoj meri. Kako Strateška procena uticaja na životnu sredinu uopšte može biti objektivna ako njen rad direktno plaća firma koja želi da podigne soliter od 14 spratova na zelenoj površini? Ko plaća muziku, taj bira i pesmu. Ima tu još mnogo pitanja, ali u cilju potpune transparentnosti, želimo da građani Novog Sada prvo sami vide sva ova dokumenta. Pogledajte papire, uporedite datume i uverite se sami kako i na koji način ova gradska vlast radi u interesu građana. Papiri su pred nama, hronologija je jasna, a koruptivni mehanizam je potpuno ogoljen. Borba za naš grad se nastavlja – i pred institucijama i na zborovima građana – poručuju Zborovi.
Moj Novi Sad
